Maison 161 m² à Braux

* EXCLUSIVITÉ *

BRAUX à 1H25 de l'aéroport de NICE :

Située dans un environnement calme et ensoleillé dominant la vallée.

Construite en 2010 avec des matériaux à hautes performances énergétiques, cette maison offre une surface de 161 m² comprenant 6 pièces, dont 4 chambres.
La pièce de vie bénéficie d'une belle véranda apportant luminosité et confort, ainsi que d'un accès direct à une terrasse de 32 m², exposée Sud/Ouest, offrant une vue panoramique dégagée.

- Au rez-de-jardin : Une belle pièce à vivre de 38m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois le tout donnant sur une terrasse, une véranda et le jardin.
Une chambre, un WC et une buanderie.

- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec rangement, trois chambres et une salle de douche avec WC.

Le jardin arboré, bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage, garantissant un entretien facilité et un cadre verdoyant tout au long de l'année.

La propriété profite d'une magnifique vue panoramique sur la vallée. Elle est en bon état, soigneusement entretenue et raccordée au tout?à?l'égout. L'isolation par l'extérieur, associée à un système de chauffage performant et économique, assure un confort optimal ainsi qu'une maîtrise durable des dépenses énergétiques.

Pour compléter ce bien un abri voiture plus deux places de stationnement.

Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER.

Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.