Charmante maison provencale au coeur du village, au calme

LE ROURET: EN EXCLUSIVITE, Idéalement située au cœur du village tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette jolie maison provençale offre une vue dégagée et lointaine. Elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces et transports.
La maison s’ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie d’environ 40 m², composé d’un séjour / salle à manger lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Celles-ci donnent accès à une agréable terrasse, prolongée par un espace jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cuisine indépendante complète cet espace.
De plain-pied, le coin nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing.
À l’étage, vous découvrirez un appartement indépendant d’environ 35 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
En rez-de-jardin, la maison dispose également d’un espace bureau ou atelier, d’une buanderie et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.
Un double garage complète ce bien.
Enfin, la maison offre un potentiel d’agrandissement, sous réserve de validation par le service de l’urbanisme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.