Name: Idéal investisseur – Studio moderne et calme en centre-ville de Cannes
SKU: 86649857
Price: 253000 EUR
Availability: InStock

253 000 €

23 m²

CD Immobilier

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Superbe studio moderne situé en plein centre de Cannes, à seulement 5 minutes à pied de la Croisette. Un emplacement recherché, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

L’appartement est en excellent état et se compose d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’une cuisine entièrement équipée (lave-linge, réfrigérateur, four, plaques à induction).

Au calme absolu, il donne sur une cour intérieure et bénéficie d’une jolie vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville.

Faibles charges d’environ 80 € par mois.
Chauffage individuel électrique.

Référence: 86649857
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 516 € - 698 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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