Name: Maison en pierres avec terrasse et garage
SKU: BVI0076259
Price: 133000 EUR
Availability: InStock

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133 000 €

132 m² / 180 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Carcassonne et Limoux

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Cette maison en pierre est située dans le centre du village de Montazels, à distance de marche de tous les services des villes de Couiza et d'Espéraza avec son célèbre marché hebdomadaire.

Cette propriété comprend . Au rez-de-chaussée : une grande cuisine et un salon/salle à manger très spacieux avec mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains familiale, une salle de douche et une grande terrasse avec un coin repas couvert. La terrasse offre une vue superbe sur les toits de Rennes-le-Château et les collines environnantes. Au premier étage, il y a 3 chambres et un wc avec lavabo.

Au rez-de-chaussée inférieur, auquel on accède par des marches depuis la terrasse, se trouvent un garage, un espace buanderie et une cave qui s'étend sous toute la maison, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage.

Un service de bus relie le bas du village à Carcassonne, Limoux et Quillan. La station de ski la plus proche est à moins d'une heure de route et la côte méditerranéenne à un peu plus d'une heure.

Parfait pour une maison de vacances familiale ou une résidence principale.

Référence: BVI0076259

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2024

Coûts annuels estimés : 2 750 € - 3 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr