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Maison 96m² à marseille 14e arrondissement
— Marseille-14e 13014 —
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Rare à la vente votre agence ERA VP IMMO vous propose cette grande propriété arborée sur un terrain d'environ 2780 m2 avec vue imprenable sur la rade de Marseille et au calme absolu.
Vous bénéficierez : d'une maison principale d'environ 98 m2 comprenant un grand salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un cellier, un wc ,une très grande cave.
Une première dépendance d'environ 61 m2 accueille aujourd'hui un atelier ainsi qu' un grand garage qui pourra facilement être aménagée en habitation.
Une deuxième dépendance abrite un four à pain traditionnel.
Sur le terrain vous pourrez aménager de nombreuse places de stationnement.
Ce bien nécessite de nombreux travaux mais ses atouts en feront un lieu exceptionnel après rénovation.
Taxe foncière: 1418 euros.
Prix de vente : 450 000 euros frais d'agence inclus.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Ce bien nécessite de nombreux travaux mais ses atouts en feront un lieu exceptionnel après rénovation.
Taxe foncière: 1418 euros.
Prix de vente : 450 000 euros frais d'agence inclus.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: YL3925
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 96m² à marseille 14e arrondissement
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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