Name: Maison 4 chambre(s) à vendre
SKU: 748981019-109
Price: 481000 EUR
Availability: InStock

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481 000 €

124 m² / 567 m²

6 pièces

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RE/MAX Avantage a le plaisir de vous proposer en exclusivité !! une maison d'exception, style normand, à Sucy en Brie, dans un quartier pavillonnaire, Boulevard Pierre Raunet !! très calme et très recherché proche de toutes commodités, sur un grand terrain de presque 600 m² !!
Une maison de 124 m² de surface habitable sans aucun vis-à-vis, sur une surface total de 144 m² utile !! avec en plus ! des possibilités d'agrandissement !! un grand garage avec stationement pour plusieurs voitures !! un atelier avec possibilité de transformation en appartement privé d'environ 28 m² !!!
Une belle cave de 16 m² avec un espace rangement/cave à vin et espace chaufferie (chauffage au gaz), très belle bâtisse.
Au R.D.C. : entrée, double séjour, cuisine dinatoire indépendante, wc séparé, et une veranda donnant sur jardin.
Au 1er étage : dégagement, une suite parentale avec sa salle de bains privative,
une 2ème chambre et une 2ème salle de bains, wc indépendant.
Au 3ème étage encore deux belles chambres, dégagement et un espace rangement.
Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'information !!! disponible à tout moment !!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 748981019-109
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 4 280 € - 5 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr