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Appartement 52 m² à Troyes
— Troyes 10000 —
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À VENDRE T3 52 m² Quartier Saint-Martin, TroyesIdéal primo-accédant ou investisseur
Opportunité stratégique sur le secteur Saint-Martin, à proximité immédiate du lycée Marie de Champagne.Appartement T3 de 51 m² situé au 4? étage sans ascenseur, parfaitement adapté à un projet de colocation ou de résidence principale.
Les atouts clés :? Exposition Sud-Ouest luminosité optimale? Porte-fenêtre donnant sur balcon? Stationnement facile dans la rue? Commerces de proximité à pied? Cave privative incluse
À prévoir :Des travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation.? Négociation possible en fonction du budget travaux.
Caractéristiques : Type : Appartement T3 Surface : 51 m² Quartier : Saint-Martin Troyes Étage : 4? sans ascenseur Cave incluse
? Produit à forte rentabilité potentielle après rénovation.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 et 1949.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772
Opportunité stratégique sur le secteur Saint-Martin, à proximité immédiate du lycée Marie de Champagne.Appartement T3 de 51 m² situé au 4? étage sans ascenseur, parfaitement adapté à un projet de colocation ou de résidence principale.
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À prévoir :Des travaux de rafraîchissement, offrant un fort potentiel de valorisation.? Négociation possible en fonction du budget travaux.
Caractéristiques : Type : Appartement T3 Surface : 51 m² Quartier : Saint-Martin Troyes Étage : 4? sans ascenseur Cave incluse
? Produit à forte rentabilité potentielle après rénovation.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 et 1949.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Sandrine HUGUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772
Référence: VA1959-SIMEKA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 52 m² à Troyes
55 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon troyes
appartements avec ascenseur troyes
achat appartement troyes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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