Name: HAGUENAU Maison familiale 4 chambres Suite parentale au RDC Espace bureau Quartier calme
SKU: 86652421
Price: 248000 EUR
Availability: InStock

248 000 €

109 m²

5 pièces

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À Haguenau, dans un quartier recherché et calme, découvrez cette maison familiale pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec du rangement, d'un salon/séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 34 m², d'une chambre parentale avec sa salle d'eau et d'un wc séparé.

L'étage quant à lui est composé d'un dégagement d'environ 13m² pouvant faire office de bureau, d'une salle de bains, et de 3 chambres de 11, 14 et 11m².

À l’extérieur, un petit espace permet de profiter de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.

Une maison complète, bien située et fonctionnelle, qui réunit tous les atouts pour devenir votre futur cocon à Haguenau.

Chauffage poêle à bois + radiateur électrique

Cuisine équipée

Taxe foncière : 880€

Pour plus d’informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter :
ROECKLIN JEAN-CHRISTOPHE
[Coordonnées masquées]

Référence: 86652421

DPE

GES

Date du DPE : 30/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr