Maison neuve contemporaine – Volumes généreux et emplacement privilégié

Implantée dans un secteur prisé, à proximité directe des commerces, établissements scolaires et services, avec une excellente accessibilité (axes routiers et gare à courte distance), cette maison contemporaine neuve, actuellement en cours de réalisation, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Développant une surface habitable d’environ 123 m², elle est construite sur une parcelle d’environ 400 m², offrant un bel espace extérieur agrémenté d’un jardin et de terrasses conçues pour profiter pleinement de l’extérieur. Des espaces intérieurs bien pensés Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, représentant un espace de vie convivial d’environ 30 m², ouvert sur la terrasse et le jardin Un WC indépendant Un cellier / espace technique Une pièce polyvalente d’environ 9 m² pouvant faire office de bureau, chambre d’appoint ou espace télétravail À l’étage : Trois chambres, dont une suite parentale confortable d’environ 23 m² comprenant : Une salle d’eau privative Un dressing Un accès à une terrasse privative Une salle de bains Un WC séparé Un palier optimisé Espaces extérieurs & stationnement Jardin privatif d’environ 400 m² Grande terrasse accessible depuis la pièce de vie Terrasse privative pour la suite parentale Garage fermé de 24 m² Place de stationnement privative Accès sécurisé par portail électrique commun aux 4 habitations Prestations de qualité – Norme RE2020 Pompe à chaleur Chauffage au sol sur les deux niveaux Menuiseries double vitrage Volets roulants aluminium Carrelage grand format Construction répondant aux exigences RE2020, assurant performance énergétique et confort durable Une maison rare, alliant architecture moderne, prestations soignées et emplacement stratégique, idéale pour une résidence principale familiale. Livraison prévisionnelle : fin juin 2026 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une présentation du projet. Honoraires à la charge du vendeur - Elham AOUN - Agent commercial - EI - RSAC VIENNE 792738957 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR