33410 - CADILLAC
Maison dans hameau très calme, proche des écoles et collèges publiques et privés.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, des WC, un séjour salle à manger qui ouvre sur une terrasse et le jardin.
Une cuisine ouverte qui vient d’être refaite. Sur l’intégralité du rez-de-chaussée un plancher flottant neuf.
A l’étage 3 chambres avec de grands placards, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC.
Un grand garage de 18m2 attenant à la maison est isolé avec un accès au jardin. A l’avant de la maison, en plus du garage, une place de parking.
Le jardin est paysagé avec agaves, cactus, succulentes, et orientation ouest.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et donc de climatisation sur l'intégralité de la maison, le DPE en B vient confirmer le confort thermique de la maison.
Fibre.
Copropriété de 74 lots, charges de copropriété de 63€/mois
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI 240 000€ TTC
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 428VAB26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
- Consommation énergétique : 109 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 900 € et 1270€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ,georisques.gouv.fr,
Maison dans hameau très calme, proche des écoles et collèges publiques et privés.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, des WC, un séjour salle à manger qui ouvre sur une terrasse et le jardin.
Une cuisine ouverte qui vient d’être refaite. Sur l’intégralité du rez-de-chaussée un plancher flottant neuf.
A l’étage 3 chambres avec de grands placards, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC.
Un grand garage de 18m2 attenant à la maison est isolé avec un accès au jardin. A l’avant de la maison, en plus du garage, une place de parking.
Le jardin est paysagé avec agaves, cactus, succulentes, et orientation ouest.
La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et donc de climatisation sur l'intégralité de la maison, le DPE en B vient confirmer le confort thermique de la maison.
Fibre.
Copropriété de 74 lots, charges de copropriété de 63€/mois
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix FAI 240 000€ TTC
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 428VAB26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
- Consommation énergétique : 109 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 900 € et 1270€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ,georisques.gouv.fr,
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces - 85 m² CADILLAC
240 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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