Name: Appartement 49 m² à Creteil
SKU: 84485DHI2977
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

49 m²

2 pièces

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À vendre à Créteil - Bel appartement 2 pièces avec garage

Venez découvrir ce spacieux et charmant appartement 2 pièces de 49,24 m², situé à Créteil, dans un environnement agréable et recherché, au cœur du Val-de-Marne.

Implanté rue Roland Oudot, dans une rue en impasse, il bénéficie d'un cadre calme et préservé, avec le lac en fond d'impasse, un véritable atout pour les amoureux de tranquillité.

L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un bel espace de vie ouvert et lumineux.
La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité.

L'agencement intérieur permet une circulation agréable et met en valeur chaque espace de manière naturelle.

Un garage complète ce bien, un avantage certain pour les résidents disposant d'un véhicule.

Une belle opportunité à saisir au prix de 220 000 €.
Idéal pour un achat principal ou un investissement immobilier à Créteil.

N'attendez plus, votre futur appartement vous attend. Ce bien vous est présenté par Pierre Bouskila, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 84485DHI2977
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2025

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr