Maison 190 m² à Saint-Emilion

Maison bourgeoise en pierre – Charme & authenticité au cœur des vignes de Saint-Émilion Nichée dans un environnement privilégié, au cœur des vignes de Saint-Émilion, cette superbe maison bourgeoise en pierre datant de 1801 séduira les amoureux de l’authenticité, du calme et des belles demeures de caractère. Offrant environ 250 m² de surface totale, dont 150 m² habitables, cette propriété dispose encore d’un beau potentiel d’aménagement avec ses combles aménageables et son sous-sol aménagé. Une maison pleine de charme, idéale aussi bien en résidence principale familiale qu’en maison de vacances ou projet mixte grâce à ses nombreuses possibilités. Composition de la maison principale :* Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Grande cuisine aménagée et équipée Salon chaleureux avec cheminée et parquet ancien Salle à manger avec parquet, parfaite pour recevoir WC indépendant Premier étage : Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque Une première chambre Suite parentale avec salle de bain privative et WC Deuxième étage : Grand dortoir avec salle d’eau et WC, idéal pour enfants, invités ou espace loisirs Les plus qui font la différence : Studio indépendant avec entrée séparée, cuisine et salle d’eau avec WC (parfait pour recevoir, location saisonnière ou profession libérale) Jardin entièrement clôturé Vue exceptionnelle sur les vignes Maison en pierre, cachet, authenticité et histoire Environnement calme et recherché Une propriété rare, offrant charme, volumes, potentiel et emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes du prestigieux village de Saint-Émilion. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure unique. Ce bien vous est présenté par Damien Caravaca, votre conseiller indépendant Dr House Immo.