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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale de caractère avec beaucoup de charme, très ensoleillée et fonctionnelle.
— Nantes 44100 —
Nos partenaires locaux
Au coeur du quartier prisé Longchamp/Ste Thérèse, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux et belle hauteur sous plafond, sur jardin clos et sans vis-à-vis. Située sur une parcelle de 310 m² et construite sur trois niveaux, celle spacieuse demeure se compose d'un élégant et vaste séjour baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur salle-à-manger, de six chambres, trois salles d'eau/bains et cabinets de toilette. En extérieur, vous pourrez profiter de deux belles terrasses et d'un confortable jardin arboré. Côté technique : DPE en C, production eau chaude et chauffage au gaz et à l'électricité pour la partie nuit, un double garage électrique. Maison évolutive et au goût du jour. Possibilité de proposer à la location le rez-de-chaussée en petit appartement et possibilité de profession libérale. Une maison aux prestations haut de gamme, clé en main, qui saura vous séduire par son agencement, sa modernité et ses allures champêtres. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale de caractère avec beaucoup de charme, très ensoleillée et fonctionnelle.
795 750 €
Voir aussi :
maisons avec garage nantes
maisons à vendre nantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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