Maison Vendenheim 5 pièces 160 m2

VENDENHEIM - Idéalement située en plein coeur de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles) et à seulement 2 minutes à pied de la gare, cette spacieuse maison de 6 pièces offre 160 m² au sol (132 m² habitables) sur un terrain de 2,69 ares. Vous serez séduit(e) par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son excellent état général - aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec dégagement dessert un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Vous découvrirez ensuite une spacieuse pièce de vie d'environ 56 m², composée d'un salon lumineux ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cet espace convivial, baigné de lumière, offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. A l'étage, un magnifique couloir distribue deux belles chambres de 16 et 19m², une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un bureau offrant un accès direct aux combles aménagés. Cet espace fonctionnel et bien agencé saura répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant la possibilité d'un espace de travail ou de détente selon vos envies. Les combles aménagés offrent une grande pièce lumineuse, idéale comme suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements, alliant confort et praticité dans un cadre chaleureux et plein de charme. Le sous-sol offre un bel espace de stockage parfaitement organisé, complété par une partie technique accueillant la chaudière ainsi qu'un espace dédié aux outils de jardin. Pratique et fonctionnel, il dispose également d'un accès direct à l'extérieur, facilitant l'entretien et le rangement au quotidien. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin arboré. Les + : Cuisine AVIVA 2020 Isolation extérieure et ravalement de façade 2023. Pièce de vie de 55m² Aucun travaux à prévoir Panneaux solaires,100 % de l'électricité couverte Chaudière Viessmann à condensation (2019), programmable Électricité entièrement refaite en 2020. Situation géographique/commerces : Arrêt de bus à 90 m Gare de Vendenheim à 250 m École maternelle Clairefontaine à 300m École élémentaire Pierre Pfilmlin à 240m Collège la Pierre Polie à 800m Vous recherchez une maison lumineuse, spacieuse et sans travaux ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Besoin d'un financement ? Nous pouvons vous accompagner grâce à nos solutions sur mesure. Note Google : 4,9 avec 420 avis (2.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)