Maison 194 m² à Fresnoy-Le-Grand

Oeillet- Ancien corps de ferme avec piscine, dépendances et hautes performances énergétiques – Fieulaine, à 15 min de Saint-Quentin

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme parfaitement entretenue offre un cadre de vie chaleureux et confortable.
On y retrouve tout le charme de l’ancien avec des matériaux nobles (bois, chêne) et une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine ouverte.

Maison principale (habitable de plain-pied) :
• Séjour lumineux avec mezzanine
• Cuisine fonctionnelle
• 3 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée)
• 1 salle de bain + 1 salle d’eau à l’étage
• Grande terrasse couverte
• Chauffage par pompe à chaleur

Extérieurs :
• Cour macadamisée avec portail motorisé
• Piscine chauffée (pompe à chaleur dédiée, couverture motorisée)
• Carport
• Verger
• Nombreuses dépendances pour réaliser tous vos projets

Atouts supplémentaires :
• DPE classé B : très bonne performance énergétique
• Panneaux photovoltaïques avec système d’autoconsommation
• Dépendance aménageable sur deux niveaux sur près de 190m2 : idéal pour gîte, location saisonnière, profession libérale, ou logement indépendant

Un bien rare et polyvalent, alliant confort moderne, charme rustique et fort potentiel d’exploitation.

À visiter sans tarder.

: OEILLET
: 327 000€, charge honoraires vendeur
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 59[Coordonnées masquées]00 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1480€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr