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Appartement 195 m² à Paris-16e
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ADRESSE D'EXCEPTION - LONGCHAMP / VICTOR HUGO
Situé au 5? étage d'un immeuble élégant et soigneusement entretenu, cet appartement rare de 195,84 m² constitue une opportunité unique de créer une résidence de très haut standing au coeur d'un environnement recherché.
Il allie adresse prestigieuse, volumes remarquables et un potentiel de transformation exceptionnel
Des volumes nobles et lumineux
Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la fluidité de la circulation, caractéristiques des appartements de prestige. Le bien se compose de 5 pièces principales :
Une entrée, avec un WC invité, et un vestibule
Trois chambres dont une ayant son coin bureau, sa salle d'eau attenante avec WC séparé
Un dressing
Un grand double séjour
Une cuisine
Un pièce de service / coin buanderie
Un grand placard
La configuration actuelle, déjà harmonieuse, permet d'envisager une recomposition haut de gamme (suite parentale, très grand séjour, cuisine ouverte sur réception ).
UN EMPLACEMENT DE PARKING SITUE DANS UNE RUE VOISINE EST DISPONIBLE A LA VENTE POUR 50.000
PROJET D'AMENAGEMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE
Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - [Coordonnées masquées]
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 17 134 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3498.00 et 4734.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé au 5? étage d'un immeuble élégant et soigneusement entretenu, cet appartement rare de 195,84 m² constitue une opportunité unique de créer une résidence de très haut standing au coeur d'un environnement recherché.
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Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 17 134 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3498.00 et 4734.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA4756-ISAMBERT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 17134 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 195 m² à Paris-16e
3 200 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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