Name: Exclu manosque maison t6 à vendre
SKU: VILW-AQG-FYC
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

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220 000 €

140 m²

5 pièces

Orpi Avenir Immobilier Manosque

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Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de ville d'environ 140 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement avec la possibilité de la transformer en immeuble de rapport.
Le bien se compose de plusieurs niveaux, permettant une redistribution des volumes selon vos besoins. Sa configuration se prête parfaitement à la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires).
Elle possède également des caves en sous-sol idéales pour le stockage et un balcon au dernier étage apportant un espace extérieur appréciable en cœur de ville.
Venez vite la découvrir !
Référence agence : 3518

Référence: VILW-AQG-FYC
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr