Name: Vieux Quétigny à deux pas du parc : Maison sur sous-sol surélevé- 2 chambres
SKU: NOKZ-ACX-5ON
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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215 000 €

68 m² / 598 m²

3 pièces

ORPI Genlis Plaine Dijonnaise

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Le charme du Vieux Quétigny, à deux pas du parc.
Imaginez une vie où tout se fait à pied : le parc pour la balade, le tram pour la ville et les commerces pour le quotidien.
Venez découvrir cette maison individuelle sur sous-sol dans un quartier calme et verdoyant.

Elle se compose : d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée, un wc séparé, une salle d'eau rénovée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Un dégagement vous mènera vers deux chambres avec leur placard.
Au sous-sol : un espace buanderie et chaufferie ainsi qu'un atelier complètent le bien.
Un grand garage.
Une dépendance avec une terrasse couverte.
Le tout sur un terrain de 598m² entièrement clos et arboré.

PRESTATIONS : Cheminée, douche à l'italienne, grand garage, située dans un quartier proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram), emplacement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Nadine DEGRANGE zero613088065(agent commercial E.I RSAC 841 824 899).
Référence agence : 1853

Référence: NOKZ-ACX-5ON
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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