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KERLOUAN Maison T7 coup de cœur - vie de plain pied - Dépendance + hangar - A 5 minutes des plages

Name: KERLOUAN Maison T7 coup de cœur - vie de plain pied - Dépendance + hangar - A 5 minutes des plages
SKU: LXRF-XYQ-CCH
Price: 367840 EUR
Availability: InStock

— Kerlouan 29890 —

367 840 €

180 m² / 2 800 m²

6 pièces

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KERLOUAN Maison T7 vie de plain pied + dépendance + hangar.

Située à 5 minutes des plages, cette maison est composée au RDC :
- d'un sas d'entrée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une chambre avec sa salle d'eau.
- A l'étage : quatre chambres, un bureau,
- Dans les combles : un grand espace de vie de 34 m2 avec sa salle d'eau pouvant faire l'objet d'aménagement (salle de jeux, chambres,...)
Le garage permet le stationnement d'un véhicule. Il est également exploité comme local technique pour l'installation chauffage - Bois et pelé.
Une longère avec une surface de 80 M2 vient toucher la maison et permettra la création d'une grande et belle dépendance.
Le jardin clos est arboré et ne laisse aucun vis-à-vis.
Un autre plus ! Le hangar : en bon état, sa surface de 400m2 vous permettra d' entreposer divers matériels.
Aucun travaux à prévoir pour ce coup de cœur. Vous n'avez qu'à poser vos meubles.
Contactez votre agence ORPI pour tout renseignement complémentaire.
Référence agence : 5413

Référence: LXRF-XYQ-CCH
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr