Name: Maison À Vendre
SKU: AWJ7-WP3-I94
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

105 m² / 487 m²

5 pièces

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À vendre à Mâcon dans le quartier de Bioux à deux pas des écoles et des commerces.
Superbe maison jumelée, entièrement rénovée avec goût en 2019, édifiée sur un terrain agréable et bien proportionné d'environ 450 m².
Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle menant à une belle pièce de vie lumineuse et contemporaine, agrémentée d'une cuisine moderne avec un îlot central. Une chambre confortable ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards et d'une seconde salle d'eau moderne avec un WC.

Le sous-sol propose une pièce bureau idéale pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec accès direct vers l'extérieur.

Dehors, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile d'entretien.

Les + : isolation des combles et de la façade, toiture refaite - aucun travaux à prévoir
Classe énergétique : D
Référence agence : 709

Référence: AWJ7-WP3-I94
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 400 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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