Name: Appartement au coeur de Saint-Germain-des-Prés
SKU: 86659872
Price: 520000 EUR
Availability: InStock

520 000 €

30 m²

2 pièces

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Au troisième et dernier étage d'une charmante copropriété du 6ᵉ arrondissement, cet appartement de 30 m² a été entièrement rénové par un architecte afin d'optimiser chaque mètre carré.
Très lumineux, il séduit par sa hauteur sous plafond de 2,70 m et son agencement intelligent. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme sur cour, une salle de bain contemporaine et un dressing sur mesure.
Adresse idéale au cœur de la rive gauche, à deux pas des cafés, galeries, commerces et à proximité immédiate des métros Odéon, Mabillon et Saint-Germain-des-Prés, permettant un accès rapide à tout Paris.
Un bien rare, élégant et paisible.

Référence: 86659872
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-6e achat appartement paris-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr