Name: TOURNON SUR RHONE (Sud), appartement T4 au dernier étage
SKU: 2698
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

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215 000 €

105 m²

5 pièces

Immobilier du 45e Parallèle

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En exclusivité sur la commune de Tournon-sur-Rhône, un appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots.
Situé au sud de la commune, proche des commerces et des commodités, vous profiterez d'un appartement composé de 3 grandes chambres, d'un espace de vie spacieux avec un accès à une terrasse donnant sur les coteaux de l'Ardèche, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Chauffage central via une chaudière au gaz de ville, menuiseries pvc double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir.
Vous disposerez de deux places de parking privatives à l'arrière du bâtiment.

INFORMATIONS DE COPROPRIETE : copropriété en cours de création.
Nombre total de lot : 9
Nombre de lot à usage d'habitation : 4
Nombre de lot à usage professionnel : 1
Nombre de lot à usage de stationnement : 4
Le syndic sera bénévole, dans un premier temps.

Honoraires d'agence Inclus à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2698
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr