CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Quartier du Plan – Grand 3 pièces de 73,14 m² loi Carrez – Balcon 8,36 m² – 1 place de parking – Proche de

CHAMPIGNY-SUR-MARNE – Quartier du Plan – Grand 3 pièces de 73,14 m² loi Carrez – Balcon 8,36 m² – 1 place de parking – Proche de toutes commodités et des transports et accès A4.

À vendre à Champigny-sur-Marne (94500), dans le quartier du Plan, découvrez ce grand appartement T3 de 73,14 m² Loi Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence agréable et bien entretenue.

Ce bien offre une configuration recherchée avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un couple, une famille ou un premier achat.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine indépendante pratique avec cellier, ses deux grandes chambres confortables, sa salle de bains, ses toilettes séparées, ainsi que ses rangements.
Un vrai plus : un balcon de 8,36 m² pour profiter d'un extérieur, et une place de parking sécurisé.
Appartement proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes commodités, avec un accès rapide à l'A4 (Paris / Porte de Bercy).
DPE D – GES D, chauffage collectif gaz.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien recherché sur le secteur, à visiter rapidement !

Cette annonce référence 317618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 843[Coordonnées masquées]9.

Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr