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Cozynergy

à Toulouse

Immeuble de rapport

Name: Immeuble de rapport
SKU: 4319
Price: 388920 EUR
Availability: InStock

— La Faute-Sur-Mer 85460 —

388 920 €

152 m²

Agence du Littoral

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Immeuble de rapport à proximité immédiate du centre-ville de la Faute sur mer !
Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 70m2 et d'un second local commercial d'environ 72m2. A l'étage, un premier appartement comprenant une entrée, un palier, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, un cellier, trois chambres dont une aveuble et deux avec placard, une salle d'eau avec douche et double vasque et un wc. Le second appartement composé, d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec douche, vasque et wc.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4319
Honoraires d'agence de 4.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 450 € - 4 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr