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Maison Montesson - 206,06 m2 - 7 pièces
— Montesson 78360 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE PAR L’AGENCE LORIN
À seulement 12 minutes à pied du RER, au cœur d’un secteur pavillonnaire résidentiel très recherché, découvrez cette belle maison familiale en parfait état, offrant 156 m2 habitables (206 m2 au sol), édifiée sur un terrain arboré de 322 m2, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour double avec cheminée et salle à manger attenante, développant plus de 37 m2, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle de bains avec toilettes complète ce niveau, ainsi qu’un dressing indépendant et des toilettes invités.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Un garage et un cellier viennent parfaire cet ensemble soigné et parfaitement entretenu.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de proximité avec les transports.
À seulement 12 minutes à pied du RER, au cœur d’un secteur pavillonnaire résidentiel très recherché, découvrez cette belle maison familiale en parfait état, offrant 156 m2 habitables (206 m2 au sol), édifiée sur un terrain arboré de 322 m2, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour double avec cheminée et salle à manger attenante, développant plus de 37 m2, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Une suite parentale de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle de bains avec toilettes complète ce niveau, ainsi qu’un dressing indépendant et des toilettes invités.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de jeux, une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Un garage et un cellier viennent parfaire cet ensemble soigné et parfaitement entretenu.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de proximité avec les transports.
Référence: 3206
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 327 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Montesson - 206,06 m2 - 7 pièces
880 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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