Maison 150 m² à Livry-Gargan

93190 LIVRY GARGAN – MAISON DE 128M² – TERRAIN 300M² – GARAGE – PISCINE – TERRASSE ET BALCON – DOUBLE EXPOSITION – CALME – LUMINEUX – PROCHE DU RAINCY.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Mikaël Porcino vous propose cette maison individuelle de 128,09m² superficie habitable équivalent à 228m² au sol datant des années 1970 sur une parcelle de 300m².

Cette maison est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée de 9m² avec de nombreux rangements, une chambre de 13m², d'une salle d'eau, d'un bureau de 6,60m² et un wc séparé.

A l'étage, un double séjour lumineux grâce sa double exposition de 54m² avec une cheminée et un balcon de 9m², une cuisine aménagée et équipée de 7m², deux chambres (15m² et 10,55m²), une salle d'eau puis un wc séparé.

Au 2ème étage, une chambre de 70m² au sol sous pente.

Ce bien est accompagné d'une piscine intérieure avec nage à contre courant, d'un garage carrelé de 38,5m² pouvant accueillir 2 véhicules , un stationnement sur la parcelle de devant, à l'arrière une terrasse de 60m² avec son jardin arboré et clôturé puis un chalet de 5m².

Les petits plus qui nous font craquer :
- Maison dans une rue au calme avec jardin arboré et clôturé, piscine, garage avec porte et portail motorisés.
- Un apport de lumière constant par sa double exposition.
- Grandes chambres, de nombreux rangements, double vitrage avec volets électriques.
- A proximité des écoles, des commerces et de toutes autres commodités.
- A 350 mètres du Tramway T4 République -Marx Dormoy.

La taxe foncière est de 2778€ par an.

Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino au [Coordonnées masquées] soit par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
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