Maison individuelle

83560 RIANS – Maison familiale 120 m² – 4 chambres – Piscine – Terrain 1 688 m² – Environnement nature exceptionnel

Cyrille ASSELIN – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison familiale nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sur la commune de Rians en plein coeur de la Provence verte.

Un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité
Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre une véritable qualité de vie, entourée de nature tout en restant stratégique :

À seulement 20 minutes de Cadarache (CEA / ITER)
Environ 35 minutes de Aix-en-Provence
Environ 1 heure de Marseille

Un emplacement idéal pour concilier vie au vert et déplacements professionnels.

Une maison pensée pour la vie de famille
D'une surface d'environ 120 m², cette maison en R+1 propose une organisation fluide et fonctionnelle avec :

6 pièces dont 4 chambres
Une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud
Des volumes agréables, propices à une vie conviviale

Des extérieurs tournés vers la détente et la nature
Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 688 m², la propriété invite à profiter pleinement de chaque saison :

Grande terrasse avec espace barbecue pour vos moments entre amis
Piscine semi-enterrée, intime et sans vis-à-vis
Espace pétanque pour l'ambiance provençale
Potager et poulailler pour une vraie vie au grand air

Confort et praticité au quotidien

Garage + carport
Fosse septique neuve
Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur

Un bien rare pour les amoureux de nature, recherchant calme, espace et qualité de vie, sans s'éloigner des bassins d'emploi majeurs de la région.

Renseignements & visites
Cyrille ASSELIN – Efficity
Spécialiste Pays d'Aix & alentours
[Coordonnées masquées]

Confrères, je suis ouvert au partage pour vos clients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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