Maison 145 m² à L'isle-D'abeau

GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER – FORT POTENTIEL – L'ISLE-D'ABEAU – SECTEUR LE DIDIER

Située dans le quartier recherché du Didier à , cette authentique grange en pierre à réhabiliter entièrement offre un fort potentiel de transformation pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.

Implantée sur une parcelle de 463 m², la bâtisse développe une emprise au sol d'environ 75 m² avec la possibilité d'aménager un ou deux niveaux supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Les atouts du bien :

- Bâtisse en pierre avec cachet et authenticité
- Environ 75 m² au sol exploitables
- Terrain de 463 m²
- Toiture entièrement refaite en 2019
- Possibilité de création d'un projet sur plusieurs niveaux
- Secteur calme et résidentiel

Urbanisme et réglementation :

Le bien se situe en zone UH du PLU.

Le projet devra respecter certaines prescriptions architecturales :

- Conservation obligatoire des façades en pierre
- Matériaux encadrés pour les menuiseries (bois ou aluminium autorisés – PVC interdit)
- Projet soumis à permis de construire

Environnement :

Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Accès rapide aux grands axes routiers, à la gare ainsi qu'à l'aéroport de .

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de rénovation et de pierre ancienne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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