129 900 €

68 m²

3 pièces

1465 Immo

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SOUS COMPROMIS

1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent ce grand T3 BIS de 68,78 m2 traversant Nord/Sud au sein d'une copropriété calme et agréable. (proximité des commerces, accès transports en commun)
Très lumineux, il dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon séjour de plus de 32m2, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé & espaces de rangement.

Rénovation récente
Chauffage gaz individuel, chaudière récente
Huisseries en double vitrage PVC
Cave et garage privatifs
Sechoire commun interieur et exterieur
Espaces verts

Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026
DPE : 357 (F) - 77 (F)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2200 € et 3020 € par an.
Conformémentà l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

La copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 48
Pas d'ascenseur
Charges prévisionnelles mensuelles :117 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 129 900€ € FAI honoraires à la charge vendeur

Vous êtes intéressé par ce bien ? O7 63 77 53 78

Agent commercial immatriculé au RSAC no 921 432 050 Clermont-Ferrand

Carte professionnelle no : CPI63[Coordonnées masquées]45253 Valable jusqu'au : 31/12/2026

Délivrée par : CCI DE PUY DE DÔME
RCP conforme

Référence: 225
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur clermont-ferrand appartements avec garage clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 BIS d'environ 69m2 rénovation récente avec Garage et Cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T3 BIS d'environ 69m2 rénovation récente avec Garage et Cave

129 900 €