122 590 €

38 m²

1 pièce

Gh Immobilier Stay'in

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Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un pied-à-terre à Colmar, ce bel appartement mérite votre attention.
À seulement quelques pas de l’hyper-centre, au cœur d’un environnement pratique et proche de toutes commodités, découvrez ce studio lumineux d’environ 38 m2, situé au 1er étage d’une résidence haut de gamme avec ascenseur, parfaitement entretenue.
Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette équipée et un espace nuit, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, sèche-serviette et WC.
Vous serez séduit par sa terrasse d’environ 11 m2, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par la cave qui complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux à prévoir.
Charges annuelles : 716€ (eau froide, entretien des communs, assurance copro, ascenseur)
Prix de vente : 133 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge vendeurs
sous madat ref. 3548
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 716 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Coûts annuels estimés : 532 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 38m2 à Colmar

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 38m2 à Colmar

122 590 €