SOUS OFFRE // Découvrez cette charmante maison familiale T4 de 105 m2, située sur une belle parcelle de 1544 m2 dans un environnement calme et à l’abri des regards.
Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse de 13 m2 avec vue dégagée sur la vallée.
L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau et deux WC. La configuration de la maison offre également la possibilité d’aménager une quatrième chambre.
Un cellier et un grand garage de 40 m2 complètent ce bien.
Le terrain offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une piscine, ainsi qu’une extension ou une dépendance selon les règles d’urbanisme.
À proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse de 13 m2 avec vue dégagée sur la vallée.
L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, deux salles d’eau et deux WC. La configuration de la maison offre également la possibilité d’aménager une quatrième chambre.
Un cellier et un grand garage de 40 m2 complètent ce bien.
Le terrain offre un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer une piscine, ainsi qu’une extension ou une dépendance selon les règles d’urbanisme.
À proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 105 m2 Vue dégagée, grand terrain 1544 m2, potentiel piscine
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)