Maison 5 pièces avec terrasse et garage

Vertaizon //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une très agréable maison de 200m2 avec toiture, charpente, terrasse et étanchéité refaites à neuf, située proche du centre de Vertaizon et de la nature, à dix petites minutes de Pont-du-Château et trente minutes de Clermont-Ferrand et Riom.
Bâtie sur trois niveaux et bénéficiant de beaux volumes, la maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un salon de 33m2, une cuisine de 13m2, une buanderie, un WC et un garage de 25m2.
Au premier étage, un palier spacieux, aménagé actuellement en espace bureau avec rangements, dessert un dressing de 10m2, une chambre de 13m2 avec placard et une autre grande chambre de 24m2 avec salle de bains attenante proposant douche, baignoire et WC.
Au deuxième étage, un superbe salon de 43m2 avec mur en pierres et belle hauteur sous plafond amène à une terrasse de 27.5m2 exposée plein sud. Une chambre de 13m2 avec placard et une salle d'eau avec douche et WC complètent ce niveau.
Toiture, charpente, terrasse et étanchéité refaites à neuf. Isolation de qualité. Double vitrage alu et pvc. VMC, chauffage électrique au sol et convecteurs, arrivées de clim prévues pour le deuxième étage. Ballon d'eau chaude de 300l. La maison dispose également de la fibre.
Un bien coup de coeur à ne pas laisser passer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 248 000 € HAI.
Votre Agent Jean : [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257.
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