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appartement en regime LMNP
— La Roche-Sur-Yon 85000 —
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Studio de 21m2 dans une résidence étudiante de 2022 gérée par CAPWEST , bien idéal pour un investisseur - réglementation LMNP.
Situé au rdc, ce studio meublé et équipé de 21m2 comprenant une entrée avzc rangement, un bel espace cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking dnas la résidence sécurisée complète ce bien.
Studio vendu meublé ET loué avec un bail commercial via CAPWEST. Loyer annuel de 3850€ ( payés en 4 termes égaux par trimestre à terme échu), ce bail garanti aux propriétaires le versement des loyers , meme si le logement n'etait pas occupé.
Contactez moi rapidmeent pour plus d'informations sur ce bien
Acquéreurs: stop aux pourcentages, place aux FORFAITS à partir de 3.900€ avec Zéro Pourcent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 1664
Bien en copropriété. Nombre de lots : 295.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
appartement en regime LMNP
94 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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