Name: Maison neuve
SKU: 1670
Price: 239900 EUR
Availability: InStock

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J&G Carrelage

à Challans

Déménagement Fortin-Préneau

239 900 €

94 m² / 400 m²

4 pièces

Zéro%.com

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Sur la commune de Froidfond, à 15 min de Challans et à 30min de nos Côtes vendéennes, laissez-vous séduire par cette maison neuve en ossature bois de plain-pied, alliant confort moderne et luminosité, implantée sur un terrain de 400 m2.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m2 exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des belles journées.
Côté nuit, la maison offre trois chambres spacieuses avec placards, une salle d’eau moderne entièrement meublée et des WC séparés.
Un garage isolé avec portail motorisé vient compléter ce bien.
Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant avec programmateur, assurant confort et économies d’énergie.
Contactez moi pour la découvrir sans tarder.
Acquéreurs: stop aux pourcentages, place aux forfaits à partir de 3.900€ ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 1670
Honoraires d'agence de 2.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/05/2025

Coûts annuels estimés : 430 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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