Appartement 83 m² à Nancy

Sous compromis : Idéalement situé à Nancy, à 5 min de l'hyper-centre, rue de Nabécor, juste derrière la maternité, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parc, professions de santé… et à 5 min des accès autoroutiers. L'agence Parade et Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 83 m² Carrez, entièrement rénové à neuf, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété en parfait état et aux faibles charges. Vous découvrirez : - Une grande pièce de vie de 42 m² lumineuse, - Une cuisine neuve toute équipée avec un espace repas supplémentaire, - Deux belles chambres, - Une salle d'eau moderne et épurée, - Un WC suspendu séparé, - Placards. Une place de stationnement privative et une cave fermée complètent avantageusement ce bien. Prestations qualitatives et recherchées : appartement entièrement rénové avec goût et modernité, fenêtres double vitrage PVC, absence d'anomalie gaz, absence d'anomalies électriques, DPE D, copropriété en excellent état. Faibles charges de copropriété. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.