Beau T2 avec Terrasse au calme Prox Mérignac centre

Dans une résidence récente et bien entretenue (2016), découvrez ce bel appartement T2 alliant confort moderne, calme et emplacement privilégié. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 20.58 m2, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, chambre, SDD avec WC. Il bénéficie d'une spacieuse terrasse de 16 m2, idéale pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur ou de moments de détente en toute tranquillité. Situé dans un environnement à proximité immédiate de tous les commerces, le tramway et les lignes de bus, facilitant le quotidien et les déplacements. Les + : Résidence récente (2016),Grande terrasse de 16 m2, Séjour / cuisine de 20,58m2, Place de parking en sous-sol avec local privatif attenants pour vélos ou rangements. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 152 Lots dont 69 à usage d'habitation, charges courantes annuelles de 657€. Prix de vente 178.500€ Honoraires agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.