Name: Appartement/ Maison T3 au centre-ville de Loupian
SKU: 99227
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

189 000 €

78 m²

3 pièces

Réseau Expertimo

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Idéal premier achat ou investissement locatif ! Venez découvrir sans tarder cet appartement/maison (copropriété de 2 lots sans syndic, ni charge) idéalement placé au centre-ville de Loupian.
Cet Appartement/ Maison comprend un lot au rez-de-chaussée constitué d'un espace de stockage de part et d'autre de la cage d'escalier. Cette dernière est indépendante et constitue notre entrée qui nous permet d'accéder à l'étage.
Il se compose d'un grand espace cuisine américaine/séjour avec verrière donnant sur le salon et de deux balcons.
A l'étage supérieur on trouve un dégagement, une salle d'eau avec wc, deux chambres et une tropézienne vous permettant de profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards !
Pas de travaux à prévoir (sauf embellissement selon vos goûts)
Climatisation, double vitrage, fibre optique tout est là pour vous assurer une relative sérénité...
A très bientôt pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GIBERT Claude EI - EI - NoRSAC: 835397019, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 99227
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr