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NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7 j de 9h à 22h00
Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00
E-mail : [Coordonnées masquées]
Bel ancien bourgeois à rénover
Sur les 8 premières photos nous avons utilisé l' I.A pour illustrer les rénovations possibles. Les photos impaires sont celles retouchées et les photos paires sont les originales. C'est important , nous ne voulons tromper personne.
Situé sur le Cours Gambetta, dans un immeuble de standing de la fin du 19éme siècle, au 3éme/5 étage, appartement d'une surface de 103 m² avec belles hauteurs sous plafond. Prévoir travaux , des devis ont déjà été effectués . Plan sur photos.
En accord avec les propriétaires il a été décidé de repositionner ce nouveaux prix afin d'être en adéquation avec le budget travaux qui sera nécessaire.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Deux magnifiques salons/séjour (21 et 24 m²) séparés. Un des salons accède à un petit balcon par une porte-fenêtre. l'ensemble est exposé plein Sud.
- Cuisine
- Une chambre de 11 m² dans une alcôve
- Une grande chambre de 20 m² sur l'arrière côté Nord-
-Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Possibilité d'acquérir un box fermé en sus situé à150 m.
Les ++++ :
- Le charme de l'immeuble et sa belle entrée (voir photos)
- L'emplacement proche presqu'ile et métro ligne D
- Le projet de rénovation pour personnaliser à votre convenance
- Les grands volumes
- La luminosité
- Beauté des parquets et les cheminées
- Charges correctes : 154 euros /mois
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]38 007
RCP Galian 46314 R
Contact 7/7 j de 9h à 22h00
Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00
E-mail : [Coordonnées masquées]
Bel ancien bourgeois à rénover
Sur les 8 premières photos nous avons utilisé l' I.A pour illustrer les rénovations possibles. Les photos impaires sont celles retouchées et les photos paires sont les originales. C'est important , nous ne voulons tromper personne.
Situé sur le Cours Gambetta, dans un immeuble de standing de la fin du 19éme siècle, au 3éme/5 étage, appartement d'une surface de 103 m² avec belles hauteurs sous plafond. Prévoir travaux , des devis ont déjà été effectués . Plan sur photos.
En accord avec les propriétaires il a été décidé de repositionner ce nouveaux prix afin d'être en adéquation avec le budget travaux qui sera nécessaire.
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Deux magnifiques salons/séjour (21 et 24 m²) séparés. Un des salons accède à un petit balcon par une porte-fenêtre. l'ensemble est exposé plein Sud.
- Cuisine
- Une chambre de 11 m² dans une alcôve
- Une grande chambre de 20 m² sur l'arrière côté Nord-
-Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Possibilité d'acquérir un box fermé en sus situé à150 m.
Les ++++ :
- Le charme de l'immeuble et sa belle entrée (voir photos)
- L'emplacement proche presqu'ile et métro ligne D
- Le projet de rénovation pour personnaliser à votre convenance
- Les grands volumes
- La luminosité
- Beauté des parquets et les cheminées
- Charges correctes : 154 euros /mois
Laurent Chotel 06/62/90/32/00
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]38 007
RCP Galian 46314 R
Référence: 1679-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 102 m² à Lyon-3e
390 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon lyon-3e
appartements à rénover lyon-3e
achat appartement lyon-3e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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