Découvrez cette villa d’exception, idéalement située en première ligne face à la majestueuse Sainte-Baume, au cœur d’un environnement préservé et résidentiel de Nans-les-Pins.
Édifiée en 2025, cette maison neuve n’a jamais été habitée : elle vous offre la rare opportunité de personnaliser les finitions selon vos envies et de réaliser la piscine prévue au permis de construire.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 269 m2
Pièces de vie : vaste séjour/cuisine de 88 m2 baigné de lumière, arrière-cuisine fonctionnelle
Espace nuit : 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes
Confort & prestations : double vitrage, calme absolu, finitions à réaliser à votre goût
Extérieurs :
Parc arboré de 3 800 m2, idéal pour les amoureux du jardinage
2 terrasses ensoleillées pour profiter de la vue et de la douceur provençale
Piscine à créer (déjà prévue au PC d’origine)
Stationnement : aire de parking privative, 2 garages fermés
Les plus de la propriété :
Vue panoramique et imprenable sur la Sainte-Baume
Maison neuve, jamais habitée
Volumes généreux et distribution idéale pour la vie de famille ou les réceptions
Possibilité de choisir les finitions et d’aménager la piscine à votre image
Vide sanitaire.
DPE: A
Prix de vente :
1 100 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquereur
Vous recherchez un cadre de vie unique, entre nature et authenticité, à seulement quelques minutes du centre de Nans-les-Pins ?
Dompeyre Immobilier, spécialiste du secteur, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
Édifiée en 2025, cette maison neuve n’a jamais été habitée : elle vous offre la rare opportunité de personnaliser les finitions selon vos envies et de réaliser la piscine prévue au permis de construire.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 269 m2
Pièces de vie : vaste séjour/cuisine de 88 m2 baigné de lumière, arrière-cuisine fonctionnelle
Espace nuit : 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes
Confort & prestations : double vitrage, calme absolu, finitions à réaliser à votre goût
Extérieurs :
Parc arboré de 3 800 m2, idéal pour les amoureux du jardinage
2 terrasses ensoleillées pour profiter de la vue et de la douceur provençale
Piscine à créer (déjà prévue au PC d’origine)
Stationnement : aire de parking privative, 2 garages fermés
Les plus de la propriété :
Vue panoramique et imprenable sur la Sainte-Baume
Maison neuve, jamais habitée
Volumes généreux et distribution idéale pour la vie de famille ou les réceptions
Possibilité de choisir les finitions et d’aménager la piscine à votre image
Vide sanitaire.
DPE: A
Prix de vente :
1 100 000 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquereur
Vous recherchez un cadre de vie unique, entre nature et authenticité, à seulement quelques minutes du centre de Nans-les-Pins ?
Dompeyre Immobilier, spécialiste du secteur, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. L'équipe Dompeyre Immobilier est à votre écoute pour toute question. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour découvrir nos biens en portefeuille et concrétiser votre projet immobilier.
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de prestige neuve Vue exceptionnelle Nans-les-Pins
1 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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