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Coup de coeur - t3 dernier étage + 2 parkings
— Castanet-Tolosan 31320 —
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EN EXCLUSIVITÉ !
COUP DE CŒUR assuré pour ce T3 de 64 m2. Cet appartement vous séduira par son confort et sa luminosité. Situé au second et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et arborée, il offre un cadre de vie idéal au cœur de CASTANET-TOLOSAN.
Composition :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, sans vis-à-vis direct, s'ouvrant sur une cuisine ouverte et équipée. Une très grande terrasse de 18 m2 prolonge cet espace, parfait pour vos moments de détente et profiter d'une vue sur tout Castanet.
La partie nuit se compose de deux grandes chambres spacieuses de plus de 11 et 13 m2, avec placards et espaces de rangement. Une salle de bains à double vasque, moderne et fonctionnelle, apporte un confort optimal au quotidien.
Niché au cœur de Castanet-Tolosan, cet appartement se situe au sein d'une copropriété calme, arborée, fermée et sécurisée. Bénéficiez de lignes de bus et de commerces accessibles à pied et à vélo.
Les plus de ce bien :
- Deux places de parking en sous-sol sécurisé et en extérieur pour un stationnement facile
- Une grande terrasse de 18 m2 sans vis-à-vis
- Une copropriété arborée, sécurisée et très bien entretenue
- Un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), ainsi que de parcs et espaces verts, faisant de Castanet-Tolosan un cadre de vie idéal
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! VENDU LIBRE.
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Référence: 2022523
Bien en copropriété. Nombre de lots : 196. Charges de copropriété : 2399 €.
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de coeur - t3 dernier étage + 2 parkings
232 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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