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Maison 15min de Troyes - 147m² / 3 chb -
— Laubressel 10270 —
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À 15min à l’Est de Troyes, dans un environnement calme et recherché proche des Lacs et de la Forêt d’Orient, cette maison de 2003 propose 147m² sur deux niveaux avec trois chambres et un bureau, et bénéficie d’un accès rapide à la rocade et aux commodités.
Au rez-de-chaussée, toutes les pièces profitent d’une ouverture sur l’extérieur. L’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m² comprenant salon et salle à manger, suivie d’une cuisine aménagée et semi-équipée de 14m². Un dégagement avec placards dessert une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi qu’un bureau.
À l’étage: une salle de jeux distribue deux chambres avec chacune leur dressing, wc séparés.
Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1700m², la Maison dispose de terrasses bien exposées et d’une dépendance électrifiée de 50m², véritable atout supplémentaire!
Les atouts : poêle à bois, pompe à chaleur et climatisation, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, nombreux rangements et stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Au rez-de-chaussée, toutes les pièces profitent d’une ouverture sur l’extérieur. L’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m² comprenant salon et salle à manger, suivie d’une cuisine aménagée et semi-équipée de 14m². Un dégagement avec placards dessert une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendants ainsi qu’un bureau.
À l’étage: une salle de jeux distribue deux chambres avec chacune leur dressing, wc séparés.
Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1700m², la Maison dispose de terrasses bien exposées et d’une dépendance électrifiée de 50m², véritable atout supplémentaire!
Les atouts : poêle à bois, pompe à chaleur et climatisation, ballon d’eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, menuiseries PVC double vitrage, nombreux rangements et stationnements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 15min de Troyes - 147m² / 3 chb -
286 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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