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GROUPE GIBOIRE PACE - A VENDRE - Maison contemporaine - 8 Pièces - Montgermont
— Montgermont 35760 —
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L'agence GIBOIRE de Pacé vous propose cette magnifique maison à vendre, située à Montgermont, offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 250 m², cette propriété de 2016 dispose de huit pièces. Edifiée sur un terrain de 450m² et exposée est/ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée En rez-de-chaussée, vous profiterez un grand séjour-cuisine avec un accès à la terrasse, d'une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC. A l'étage, un dégagement mezzanine dessert un bureau, et quatre chambres. A seulement 400 mètres des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus. A proximité de plusieurs établissements scolaires ainsi que des infrastructures comme des parcs et services de santé, font de cet emplacement un choix privilégié pour les familles. Prix FAI : 777 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
GROUPE GIBOIRE PACE - A VENDRE - Maison contemporaine - 8 Pièces - Montgermont
777 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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