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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 28 m² à Nice
— Nice 06200 —
Nos partenaires locaux
Nice Ouest - Fabron / La Pignata
STUDIO / TERRASSE / GARAGE / CAVE
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ !
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate des commerces de La Pignata (boulangerie, pharmacie, supérette, restaurants?) et des transports en commun, l'agence COT'OUEST IMMOBILIER Napoléon III vous propose de découvrir ce superbe studio de 29 m² idéalement exposé plein sud.
Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie de forme carrée, facile à aménager, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter du soleil.
L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une cave, des atouts rares sur le secteur.
Environnement calme, résidence recherchée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel [Coordonnées masquées]
STUDIO / TERRASSE / GARAGE / CAVE
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ !
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Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie de forme carrée, facile à aménager, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter du soleil.
L'appartement est à rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Ce bien est complété par un garage fermé ainsi qu'une cave, des atouts rares sur le secteur.
Environnement calme, résidence recherchée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Napoléon III
Tel [Coordonnées masquées]
Référence: 308V7922A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1932 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 28 m² à Nice
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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