Name: Maison Vitry Sur Seine 6 pièces - Secteur Coteau-malassis - 147 m²
SKU: 5390
Price: 495000 EUR
Availability: InStock

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495 000 €

147 m² / 248 m²

6 pièces

L'Adresse Vitry sur Seine

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L'adresse Vitry sur Seine vous propose à la vente, secteur Coteau-Malassis - Situé à 3 minutes à pied du T9 , 12 minutes du métro ligne 7 (Paul Vaillant Couturier) et au pied des commerces. Nous vous proposons une maison en meulière des années 30 au calme avec jardin et terrasse et une dépendance. Maison principal de 75 m², avec un sous-sol de 38 m² et une dépendance de 2 pièces 34 m². Au rez-de-chaussée, un séjour- salle à manger traversant avec sa cheminée, une cuisine équipée, et Un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez un palier avec placards qui dessert deux chambres avec leur parquet en chêne ainsi qu'une salle de bains avec WC, Un sous-sol total complète cette habitation ou nous trouverons une salle d'eau et un coin cuisine et une pièce. Une dépendance de 34 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour ( possibilité de faire une 2ème chambre ) Une terrasse et un garage complètent ce bien. Bien rare à la vente. Une visite s'impose.

Référence: 5390
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2024

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr