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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 54 m² à Merlimont

Name: Appartement 54 m² à Merlimont
SKU: AG794-1861
Price: 220500 EUR
Availability: InStock

— Merlimont 62155 —

220 500 €

54 m²

3 pièces

ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

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Appartement 2 chambres En vente uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier, découvrez cet appartement spacieux à 200 mètres de la plage de Merlimont.

L'appartement comprend un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, et un wc indépendant. Proche des plages et des commodités locales, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la nature tout en restant connectés aux services urbains.

Une place de parking complète le bien

Pour plus de renseignements, veuillez contacter le [Coordonnées masquées]

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Référence: AG794-1861
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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