Maison 120m² à corbelin

Corbelin (38630) - 7 130 m² de terrain ? Atelier artiste ? Logement Airbnb ? Dépendances ? Terrain constructible

Située sur les hauteurs de la commune dynamique et recherchée de Corbelin, cette authentique maison dauphinoise de 1836 offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien, espace, nature et fort potentiel d'aménagement.

Implantée au coeur d'un écrin de verdure de 7 130 m², dont 1 550 m² constructibles, cette propriété développe environ 120 m² habitables et de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, atelier de peinture, gîte, logement Airbnb, activité indépendante ou résidence familiale avec revenus locatifs.

La maison principale (env. 120 m²)

Rez-de-chaussée :

Véranda lumineuse

Salon chaleureux avec cheminée

Salle à manger conviviale

Cuisine aménagée

Salle d'eau + WC indépendant

À l'étage :

3 grandes chambres (14,7 m² ? 15,4 m² ? 20,2 m²)

Beaux volumes et cachet authentique

Chauffage central au gaz de ville ? confort et efficacité.

Espaces idéaux pour ARTISTE ou PROJET LOCATIF

? Studio indépendant aménagé
Parfait pour logement Airbnb, gîte, accueil d'artiste en résidence, location saisonnière ou adolescent indépendant.

? Grande dépendance / garage modulable
Idéal pour atelier d'artiste, atelier de peinture, espace créatif, showroom, stockage ou transformation en habitation (sous réserve d'autorisations).

? Cuisine d'été transformable
Peut devenir buanderie, extension du studio, atelier lumineux ou espace professionnel.

Un terrain exceptionnel et inspirant

7 130 m² de nature

Parcelle attenante de 1 550 m² constructible (projet second logement, gîte, extension, investissement locatif?)

Dépendances

Maison pour perdrix et poulailler

Mare apportant charme et authenticité

Un environnement idéal pour projet artistique, activité créative, télétravail au vert, résidence secondaire ou investissement locatif type Airbnb.

Les ++++
Logement indépendant exploitable

Terrain constructible

Environnement calme et verdoyant

Nombreuses possibilités d'aménagement

Une propriété rare, parfaite pour une famille, un artiste, un porteur de projet ou un investisseur recherchant espace, authenticité et rentabilité potentielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez l'agence ERA Immobilier Rouvière au [Coordonnées masquées], votre interlocuteur Sandrine Carbonnier, est à votre écoute.