Name: À vendre : Maison spacieuse de 8 pièces à Amilly !
SKU: 2119
Price: 214000 EUR
Availability: InStock

214 000 €

130 m² / 1 305 m²

8 pièces

Côté Particuliers Montargis

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Au pied des commodités et non loin de la zone d'Antibes, ce bien atypique peut tout à fait convenir à une profession libérale avec une entrée indépendante et ses possibilités de parking intérieur ! Dans son ensemble, cette maison de 130 m² dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc salles d'eau et 2 à l'étage, salle d'eau et wc, une cuisine aménagée avec accès direct extérieur, un séjour, un salon et un bureau/bibliothèque. Un espace carrelé couvert etsemi-ouvert de 40 m2 (2021) vous permet d'apprécier pleinement le jardin exposée sud ! De nombreuses dépendances dont 2 garages, atelier, cave (climatisée) viennent compléter ce bien. Bonne performance énergétique avec les huisseries en PVC double vitrage et un chauffage central au gaz de ville (chaudière 2020) + PAC (2021) , isolation extérieure 2012. Portail électrique - Assainissement collectif. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations : Côté Particuliers Montargis [Coordonnées masquées] (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2119
Honoraires d'agence de 4.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2025

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr