Name: Maison La Roche Sur Yon
SKU: 5164
Price: 265250 EUR
Availability: InStock

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Déménageurs du Soleil

265 250 €

94 m²

4 pièces

AJP IMMOBILIER La Roche sur Yon

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Située dans le quartier recherché de Saint-André d'Ornay, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités, cette maison entièrement rénovée de plus de 90 m² habitables saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Édifiée sur un beau terrain de 476 m², elle offre au rez-de-chaussée, une entrée agréable, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale, et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien. Les + : Maison rénovée, aucun travaux à prévoir Exposition sud-ouest Vie de plain-pied possible Quartier calme et prisé Proximité immédiate des commerces Garage spacieux Un bien rare à découvrir sans tarder à La Roche-sur-Yon. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 5164
Honoraires d'agence de 6.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage la roche-sur-yon maisons Saint André d'Ornay la roche-sur-yon maisons à vendre la roche-sur-yon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr