ILE DE RÉ, commune de LA COUARDE SUR MER ,emplacement exceptionnel à 100 m d'une des plus belles plages de l'ile.
A l'abri des regards sur un terrain de 645 m², entièrement clos et très bien orienté, une belle maison de 138 m², récemment rénovée. Elle offre cinq chambres, chacune ouvrant sur le jardin, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une buanderie, un WC.
Dans le jardin plusieurs espaces vous invitent à la détente, terrasses et préau.
Plusieurs stationnements possible sur la propriété.
Chauffage électrique - Huisseries mixte Alu et PVC - Volets battants bois - Volets roulants motorisés - DPE Classé D194 et B6 - Taxe foncière 1700 €
Les vendeurs se réservent le droit d'usage et d'habitation SUR UNE DURÉE LIMITÉE A 10 ANS, puis le bien devient LIBRE pour vous.
- Vente à terme occupée sur 10 ans - APPORT : 549.500 € (Honoraires agence inclus, charge acquéreur) Puis 120 mensualités de 2.100 €
- Valeur vénale du bien 1 100.000 €
Investissement dans un environnement d'exception, vous êtes pleinement propriétaire le jour de l'acte notarié.
Le terme du paiement et la jouissance du bien aura lieu dans 10 ans.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" : lien en bas de cette annonce
A l'abri des regards sur un terrain de 645 m², entièrement clos et très bien orienté, une belle maison de 138 m², récemment rénovée. Elle offre cinq chambres, chacune ouvrant sur le jardin, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une buanderie, un WC.
Dans le jardin plusieurs espaces vous invitent à la détente, terrasses et préau.
Plusieurs stationnements possible sur la propriété.
Chauffage électrique - Huisseries mixte Alu et PVC - Volets battants bois - Volets roulants motorisés - DPE Classé D194 et B6 - Taxe foncière 1700 €
Les vendeurs se réservent le droit d'usage et d'habitation SUR UNE DURÉE LIMITÉE A 10 ANS, puis le bien devient LIBRE pour vous.
- Vente à terme occupée sur 10 ans - APPORT : 549.500 € (Honoraires agence inclus, charge acquéreur) Puis 120 mensualités de 2.100 €
- Valeur vénale du bien 1 100.000 €
Investissement dans un environnement d'exception, vous êtes pleinement propriétaire le jour de l'acte notarié.
Le terme du paiement et la jouissance du bien aura lieu dans 10 ans.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" : lien en bas de cette annonce
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bord de mer, en VENTE A TERME occupée pendant 10 ans, libre pour vous après ce terme, sur l' ILE DE RÉ
549 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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