Terrain 676 m² à vendre à Gujan-Mestras (33470)

GUJAN-MESTRAS. TERRAIN À BÂTIR DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE LA HUME
Nouvelle opportunité au Cabinet Bedin Immobilier !
Situé dans le quartier prisé de La Hume, à Gujan-Mestras, découvrez ce beau terrain de 676 m², viabilisé et hors lotissement, bénéficiant d'un environnement calme et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare, port et plage.
Avec une emprise au sol autorisée de 40 %, soit environ 270 m², ce terrain offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction.
Autre atout majeur : il est vendu avec un permis de construire déjà validé par la mairie, modifiable selon vos envies et vos besoins. Il est également libre de tout constructeur, vous laissant ainsi une totale liberté dans la réalisation de votre projet.
Vous bénéficierez également d'un bâti existant d'environ 60 m², comprenant un garage et une pièce avec salle d'eau, offrant la possibilité d'aménager une agréable dépendance après rénovation.
Une belle opportunité à saisir dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.